金华有房就能贷!用金华房子、房证抵押贷款.金华公司借款行业市场,为客户解决商住房产应急贷款,公司房屋教育贷款,分期住宅生活支出贷款,车辆抵押借款,个人借款,房屋抵押,企业借款等借款问题.致力打造金华有品牌的借款咨询平台.
集体房产抵押周转贷款,农村自建房子抵押贷款,商品房屋抵押应急贷款,商住住宅抵押经营贷款,自建房本抵押生活支出贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？
房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、金华房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交金华有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;
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金华房屋抵押借资,集体房产应急贷款,经济适用现房抵押出国留学贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,经济适用住宅抵押教育贷款,按揭房本抵押应急贷款,房屋二次抵押借资等注意事项：
1.房屋借资对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.借资用途：用于支持个人购车、装修房屋、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.借资额度：为金华抵押房屋价值的70%左右.
4.借资期限：根据房屋借资用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.借资利率：根据借资用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.借资担保：借资人以其金华自有房屋做抵押借资.
抵押自建房产教育贷款,抵押商品现房周转贷款,抵押商住房屋助学贷款,抵押住宅教育贷款,抵押全款房本出国留学贷款等房子抵押贷款有什么优势?
1、获贷成功率高.
金华房子抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了房子作抵押后,获贷贷款成功率高.只要贷款人满足贷款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得贷款.
2、房子贷款额度高.
房子贷款额度最高可达到房子评估值的百分之七左右,房子估值高的话,可贷到的额度可满足贷款人的大额资金需求.
3、金华房子贷款不影响居住
用金华房子作抵押申请贷款,并不影响贷款款人对房子的使用权,居住权.是较好的融资途径.
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金华现房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.金华现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押经济适用房产商务活动贷款,抵押公司房子生活支出贷款,企业房屋助学贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,抵押集体房本资金周转贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在金华拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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